您當前的位置 :首頁 > 新聞中心 > 旅游

購買旅游地產要慎重

2019-06-27 來源:攀枝花日報

    攀枝花市保護消費者權益委員會提示,購買旅游地產要慎重。

  旅游地產是近年來新興起的一個房地產品類。旅游地產從廣義上講可以包括全部與旅游有關的地產項目,可以是商業的,也可以是消費者購買自用的。從消費者權益保護角度講,旅游地產應是狹義的,就是消費者購買的具有旅游休閑功能的地產。目前,從國內的旅游地產來講,多數都是在新區域新開發的項目,即旅游地產所在的區域交通、服務等配套設施很多需要從頭開始。在這種情況下,消費者在購買旅游地產時不僅要面臨購買傳統地產時的產權、房屋質量等問題,還要面臨養護成本難以確定、物業服務要求更高等新的問題。

  相當數量的購買旅游地產的消費者通常都是異地購買旅游地產,如北方的消費者購買南方的房子,中西部地區的消費者購買東部的房子。消費者往往是在地產所在地最好的季節去選夠旅游地產的,因而會忽略一年四季的變化對房子居住舒適度的影響,如南方常住的居民之所以不在沿海一線購房,是因為雖然能天天看到海景,但是臺風季節、冬季寒冷時生活很不方便,同時海風的腐蝕性也會對房屋壽命產生不利影響。購買旅游地產的消費者如果只是考慮在一個時間段內使用,這些困難可以克服,但是如果要常年居住,那就可能要面對一系列問題。旅游地產的旺好季節人滿為患,其他季節無人光顧的特點使得很多經營者不愿在此經營,生活服務出現困難,或因員工不穩定造成服務質量難以保證,甚至出現淡季有錢也買不到服務,旺季則由實習生、勤工儉學的學生主打服務的尷尬局面。這種“鐘擺”式的大環境不是個體所能解決的。還有部分旅游地產對環境資源過度開發,而不是進行保護性開發。這些都造成消費者購買旅游地產后居住質量下降,購買目的難以實現。

  為推銷旅游地產,有的開發商推出待出租,并保證年返租金的服務,也有的開發商宣傳長線投資等等,面對市場有關旅游地產促銷活動的各種信息,消費者難以鑒別判斷。為此,針對于旅游地產中存在的問題,攀枝花市消委會提醒廣大消費者,除了對傳統地產有關開發商資質、合同、產權、物業等問題的關注外,還要特別注意以下內容。

  一、消費者應認識到旅游地產是一種高檔的的消費品,維護運營成本比一般的住宅要高得多,而使用率則可能低很多,對其使用功能、使用時間、消費者要有充分的思想準備。

  二、體驗式營銷是旅游地產重要的營銷方式之一,消費者很容易為一些特意安排的細節產生沖動消費。因此,消費者最好自行確定看房路線、看房時間、了解當地民俗、周邊環境等更有利于做出理性務實的判斷。

  三、購房后要注意保存書面證據,如房產廣告、中介承諾、購房看房協議等等,一旦產生糾紛,可及時向有關部門投訴。

免責聲明:
·本條信息為轉載內容,本網站不能保證信息的準確性及可靠性,對相關信息所引致的錯誤、不確、遺漏或損失,概不負任何法律責任。如您發現有信息錯誤、違法等相關內容,請與我們聯系,并提供相關證明材料,我們將及時處理。 ·聯系郵箱:admin#pzhol.com(#換@)  點此通過QQ郵箱在線舉報違法信息!
不良與違法信息舉報信箱: admin#pzhol.com ($換@) 在線糾錯
攀枝花網 www.fueilg.live Copyright(C)2008-2018 蜀ICP備18023319號
幸运农场兑奖 在大学买什么赚钱 华儿街见闻里怎么赚钱 哪些赚钱软件可以提现到QQ 写材料怎么赚钱吗 如何利用旅游景点赚钱 做装修生意赚钱吗 支付宝有哪些投资赚钱项目 1元签到打卡赚钱 手机实况足球怎么赚钱 苹果手机赚钱软件挂 手机阅读赚钱 提现 69大唐赚钱带小号抓鬼 玩头条可以赚钱吗 淘宝直播卖货赚钱吗 什么都不如赚钱可靠 2020年最赚钱的职业排名